Une assurance de prêt immobilier va de pair avec un crédit immobilier. Quelle que soit la valeur de votre bien immobilier, une maison, un appartement, une résidence, un centre commercial,etc. La question de l'assurance pour le prêt immobilier s'impose. En effet, les établissements bancaires l'exigent pour garantir à leurs clients un remboursement mensuel en cas d'incapacité. Une assurance de prêt immobilier dite aussi assurance emprunteur, intervient pour votre aide afin de vous protéger, vous et votre famille en couvrant le paiement des mensualités aux banques créditrices en cas d'incapacité jugée pour un motif de maladie, accident, perte d'emploi, décès ...
Obligatoire mais facultatif
Recourir à une société de courtage en Tunisie pour décrocher une assurance prêt immobilier est la solution idéale qui pourrait ne pas venir à votre esprit. Tout simplement parce que vous allez bénéficier de plusieurs avantages.
Dans un premier temps, il faut savoir que le rôle d'une société de courtage est de vous faire bénéficier d'une assurance prêt immobilier "plein avantages". C'est garanti en fait grâce à l'expertise du courtier, sa maîtrise des conditions qu'exigent les différentes banques et sa forte connaissance des offres assurance emprunteur disponibles sur le marché. Les exigences d'une banque d'un côté, les garanties d'une assurance emprunteur de l'autre côté, le courtier en assurance va comparer et analyser les données tenant compte de votre situation bien évidemment et c'est à lui de vous proposer les offres qui conviennent le plus à votre besoin.
En second lieu, le courtier en assurance vous permettra de faire des économies énormes et d'avoir une assurance prêt immobilier avec un coût très compétitif. C'est évident puisque son rôle consiste à négocier fortement les offres et défendre vos intérêts. D'ailleurs il est rémunéré sur les économies réalisées.
Finalement, le fait d'être entouré par un courtier en assurance professionnel vous permettra d'avoir un dossier bien ficelé pour défendre vos intérêts auprès de tout établissement concerné.
Les garanties d'une assurance emprunteur
La souscription à une assurance emprunteur permet de vous prendre en charge selon un quelques situations et éventuels risques imprévus :
● Perte d’emploi
● Incapacité temporaire de travail totale ou partielle
● Invalidité permanente totale ou partielle
● Perte d'autonomie partielle ou totale
● Décès
Cela , et à travers un courtier en assurance, permettra de vous protéger à long terme, de renforcer et pérenniser votre dossier auprès des banques qui veulent être remboursées dans ces cas d'insécurité imprévus.
Comment choisir son assurance de prêt immobilier ?
En général, les établissements bancaires, vous proposent une assurance emprunteur pour accompagner votre emprunt avec des taux attractifs. Toutefois, aucune obligation légale n'est mentionnée pour vous obliger à souscrire à l'assurance proposée par votre créditeur. Vous avez la grande liberté de choisir ailleurs. Les sociétés de courtage en Tunisie seront vos meilleurs conseillers experts et vous aurez la possibilité de comparer judicieusement les offres des assureurs pour choisir celle qui correspond le mieux à votre situation.
Des garanties alternatives à l’assurance emprunteur
Autre que l'assurance emprunteur, et à l'égard des exigences des banques, vous pouvez recourir à d'autres garanties alternatives qui sont au nombre de deux.
La première, vous pouvez faire appel à une garantie personnelle, avec une caution. C'est-à-dire, un tiers personne garante qui s'engage pleinement à rembourser votre emprunt en cas d'incapacité à exécuter votre obligation de remboursement du prêt immobilier.
La deuxième alternative consiste à recourir à une garantie réelle. C'est-à-dire une hypothèque
Sur un bien immobilier que vous disposez déjà sous votre propriété. Dans les deux cas, l'organisme créditeur va estimer la valeur de votre garantie (personnelle ou réelle).
L'idée de faire appel à un courtier d'assurance pour une assurance prêt immobilier demeure une très bonne idée très avantageuse dans la mesure où elle est négociable pour une souscription dans les meilleures conditions à un coût très compétitif. Elle vous coûtera quelques millions par mois, mais vous épargnera également votre tranquillité d'esprit.
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