Vous êtes un constructeur d'ouvrages ? Alors vous êtes bien concerné par la responsabilité de souscrire à une assurance construction dite aussi assurance chantier. Celle-ci vous permettra, en cas de sinistre, de vous protéger, vous-même, les travailleurs, le matériel ainsi que les matériaux. Il faut toujours veiller à prendre des précautions, car les accidents demeurent toujours imprévisibles.
Par ailleurs, on désigne par constructeur d'ouvrage : architecte, entrepreneur, technicien ou autre personne liée au maître de l'ouvrage par un contrat de louage d'ouvrage. Ainsi, tout vendeur après l'achèvement d'un ouvrage que vous avez construit.
L'assurance construction qu'est-ce que c'est ?
L'assurance construction prend en charge la couverture des conséquences de votre responsabilité civile fait de travaux ainsi que votre responsabilité civile croisée pour les dommages causés par les acteurs sur le chantier.
D'après cette définition, on conclut que l'assurance chantier regroupe deux assurances obligatoires, à savoir l'assurance dommages-ouvrage et l'assurance responsabilité civile décennale.
Restez branchés nous allons les détailler.
L'assurance dommages-ouvrage
Cette assurance permet de garantir et financer les travaux nécessaires en cas de réparation, de vice , de désordre, ou de malfaçons affectant un bien immobilier lors de sa construction ou de sa rénovation.
L’assurance de responsabilité civile décennale
Cette assurance, quant à elle, couvre les coûts des dépenses relatives aux travaux de réparation des dommages pendant 10 ans à compter de la réception. Les dommages couverts et décrits par la loi sont en cas d'effondrement total ou partiel des ouvrages désignés, de menace évidente d’effondrement ou d’atteinte évidente à la solidité au niveau des fondations, des structures ou du couvert. De plus, en cas de déclenchement des événements causés par une erreur de conception, de calcul, vice de construction, de matériaux ou vice du sol.
Pourquoi souscrire une assurance construction ?
Une assurance construction, obligatoire, présente une réelle opportunité en votre faveur pour de multiples raisons :
1. Protéger la construction
Lors de la construction d'un bâtiment, les problèmes et les malfaçons surgissent impérativement. Pour que le bâtiment soit habitable et propre, il faut des travaux de réparation et/ou de rénovation. Généralement ces travaux engendrent des coûts très élevés. Faites la souscription à une assurance construction par le biais d'une société de courtage en Tunisie, de cette manière, l'assurance prend en charge le recouvrement de ces coûts supplémentaires. Dites adieu aux dommages !
2. Augmenter la valeur de votre bien immobilier
Au fil du temps, ça vous arrive de penser à vendre/revendre votre logement. Une estimation du bien est faite par conséquent. Toutefois, l'absence d'une assurance construction sera notée dans le compromis de vente, à cette raison l'acheteur peut demander également une réduction du prix de vente. Par contre, si vous disposez d'une telle assurance, vous évitez certainement une moins-value de votre bien.
3. Concrétiser vos projets immobiliers
Habituellement les travaux de construction des bâtiments nécessitent un investissement financier énorme. Pour concrétiser vos ambitions en matière de construction, vous aurez certainement besoin d'un crédit immobilier pour vous soutenir. Les établissements bancaires ont tendance à exiger une souscription à une assurance construction afin de garantir le paiement des mensualités en cas d'incapacité. Alors faites votre souscription et rassurez vos banques de proximité.
Une garantie alternative
Particulier ou professionnel, l'assurance tous risques chantier ou TRC, peut être une solution au bout de l'horizon pour vous. Reste à vérifier les garanties qu'elle inclut. Nous vous recommandons de passer par une société de courtage en Tunisie pour vous faire l'étude des offres auprès des assureurs. Ensuite de comparer ces offres et vous offrir celle la mieux adaptée à votre besoin. L'avantage de passer par une société de courtage en assurance est la maîtrise dans le domaine de l'assurance, la forte négociation en termes de clauses et de tarif global de l'offre.
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